Délocalia dans la presse
Investir Magazine - juillet 2010
Les bons plans à l'étranger. Pour quelques mois par an ou pour toujours, un certain nombre de pays s'offrent à vous. Avec ou sans avantage fiscal spécifique Maroc, Maurice : pouvoir d'achat et défiscalisation.
[...] «Ces deux pays bénéficient d'une bonne infrastructure de santé. Les Français peuvent se faire soigner dans des hôpitaux conventionnés liés à la Caisse des Français à l'étranger, et parfois même bénéficier du tiers payant, comme en France», précise Louis Bertrand Eudes, fondateur de Delocalia, une société de conseil d'investissement à l'étranger. Notez que la Tunisie propose elle aussi un statut fiscal intéressant.
Capital - 28 juin 2010
L'interview Immobilier "Les Français investissent à nouveau dans l’immobilier résidentiel à l’étranger"
Maroc, Sénégal, Ile Maurice… les Français se portent de nouveau sur les investissements résidentiels à l’étranger, observe Louis Eudes, président Délocalia, société spécialisée dans ce type de transaction. Mais "la crise a changé l’état d’esprit des acheteurs, désormais plus soucieux de réduire les risques et de cibler des biens de qualité".
20 Minutes - 22 juin 2010
Investir hors de France avec prudence
Etranger Le marché immobilier international est attractif. Nos conseils pour sécuriser ce type d'achat.
Couler ses vieux jours au soleil, profiter de marchés immobiliers éloignés mais attractifs, les raisons d'acheter en dehors de France sont multiples. La rigueur s'impose toutefois pour réussir cet achat. S'informer constitue la première étape. « Il faut d'abord se renseigner sur le système foncier et les titres de propriété du pays ciblé. Ensuite, dès qu'il sort de la zone euro, l'acheteur doit garder à l'esprit qu'il est exposé aux fluctuations des taux de change », indique Louis-Bertrand Eudes, diplômé notaire et fondateur de Delocalia, société spécialisée de l'immobilier résidentiel à l'étranger.
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Valeurs Actuelles - 10 juin 2010
Déclarer ses biens à l'ISF
[...] "Les redevables à l'ISF domiciliés en France sont imposés sur leur patrimoine mondial", avertit Louis Eudes, à la tête de Délocalia, société d'accompagnement des Français à l'étranger. S'ils détiennent un bien immobilier hors des frontières, sa valeur doit figurer sur leur déclaration d'ISF, en l'absence de clause contraire dans les conventions fiscales conclues entre la France et ces pays. En contrepartie, ils peuvent déduire le passif souscrit pour financer le bien acquis.
Le Figaro - 4 juin 2010
Acheter en Tunisie : la prudence reste de mise
Quelques jours après son voisin marocain, la Tunisie tient son salon immobilier à Paris à partir de vendredi 4 juin. L'occasion pour les candidats à une retraite ensoleillée, ou à l'expatriation, de découvrir les offres des promoteurs qui se multiplient. Le point sur ce marché en développement avec Louis Eudes, fondateur de Delocalia, société spécialisée dans l'immobilier résidentiel à l'étranger.
Les Echos - 21 mai 2010
Immobilier : au Maroc, le luxe redevient abordable
La crise a fait baisser les prix. Ils ont chuté de 25 % à Marrakech et de 30 % à Tanger. Le moment est propice pour investir. [...] Les acquéreurs n'ont d'ailleurs que l'embarras du choix. Louis B. Eudes est président de Délocalia, une société de conseil à destination de ceux qui investissent à l'étranger, et notamment au Maroc, en Tunisie, à l'île Maurice et en Thaïlande.
Diaporama : dix biens de charme au Maroc
Les Echos - 22 avril 2010
Immobilier de luxe : les attraits de l'île Maurice
Moins chère que la Côte d'Azur, l'île Maurice tente les Français. Dans cette île de l'océan indien, ils sont de plus en nombreux à acheter une résidence secondaire, voire principale. Certains y élisent même leur domicile fiscal. [...] « A condition d'acheter un bien immobilier d'au moins 500.000 dollars dans un programme immobilier, un étranger peut obtenir le statut de résident mauricien, souligne Louis Eudes, à la tête de Delocalia, société de conseil en investissement à l'étranger. Et par conséquent, alléger sérieusement son imposition sur le revenu ». S'agissant de l'ISF et des droits de succession, il est possible de les atténuer, sous certaines conditions. Loin de s'improviser, un tel investissement nécessite de s'entourer de conseils juridiques et fiscaux en France.
L'Express Hors-série - mai-juin 2010
Et si l'herbe était plus verte ailleurs ?
Recommencer sa vie à 50 ans ou prendre sa retraite à l'étranger, pourquoi pas ? De plus en plus nombreux, les Français choisissent l'exil ensoleillé. [...] Créée en 2008, la société Delocalia, spécialisée dans le conseil en investissement et la préparation de la retraite à l'étranger a vu le nombre de demande exploser.
Les Echos - 31 mars 2010
INTERVIEW Louis Eudes : " Un achat immobilier à l'étranger ne s'improvise pas "
Les Français investissent de plus en plus dans l'immobilier résidentiel à l'étranger. Comment réussir cette opération ? Le point avec Louis Eudes (Délocalia).
Les Français investissent de plus en plus dans l'immobilier résidentiel à l'étranger. Cette opération patrimoniale constitue l'occasion de s'offrir une double résidence ou au contraire de s'expatrier. A la tête de Délocalia, société spécialisée de l'immobilier résidentiel à l'étranger, Louis Eudes fait le point sur les pièges à éviter.
BFM Radio - 24 mars 2010
L'Ile Maurice, nouvel eldorado des investisseurs français ?
Le dossier de Karine Vergniol sur le pari économique de l'Ile maurice sur le tourisme et l'immoblier résidentiel.
Arrivé à la fin d'un cycle commercial au début des années 2000, l'île de l'Océan indien mise désormais sur le tourisme et l'immobilier résidentiel. Un chantier qui attire les Français : 11 000 sont actuellement recensés par le consulat mauricien.
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Valeurs Actuelles - 18 mars 2010
Les résidences de luxe à l'île Maurice
A l'île Maurice, sur la vingtaine de projets imaginés dans le cadre de l'IRS (Integrated Shene Resort), seulement cinq ont véritablement été lancés. [...] "A l'île Maurice, les étrangers recherchent avant tout un style de vie, tout en misant sur un investissement sécurisant ..."