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Réjouissons nous, les oracles chantés en chœur par la cohorte des anges médiatiques, nous annoncent une mauvaise année 2013, elle risque d’être bonne si on se souvient de l’aptitude des mêmes analystes en pleine période d’euphorie, à anticiper l’arrivée des années de disette. Il est toujours plus facile de prolonger les courbes que d’anticiper les inflexions. La critique est facile certes …

2012 aura été marquée par le feuilleton des délocalisations de stars et de quelques grandes fortunes qui témoigne de la relation passionnelle que les français entretiennent avec leur pays, leur territoire, leur mode de vie et de la défiance affirmée vis-à-vis de « l’étranger » : le mot lui-même en dit long sur notre rapport au monde extérieur. L’ouverture internationale se fait donc dans la douleur, mais c’est à la fois un fait irrésistible, incontournable et sans doute irréversible tant que les peurs ne font pas triompher les obscurantismes divers en Europe !

Coté investissement, qu’en conclure ? La croissance va rester proche de zéro encore quelques temps sans doute et sans elle pas de rendement sauf pour les opportunistes de la misère que sont les casinotiers et les marchands de plaisirs. Il faut donc aller chercher cette croissance ailleurs comme nos grands groupes qui tirent leurs bénéfices des zones émergentes, ce que la Bourse a finalement sanctionné depuis quelques mois. Et pour investir hors de nos frontières, nul besoin d’émigrer surtout si on est déjà expatrié ! Nos amis Anglo-saxons le savent depuis très longtemps.

2012, c’est aussi, la consécration de l’observatoire Delocalia dédié à l’investissement international qui a été plébiscité par les media et leurs lecteurs. Il nous permet d’informer nos clients de manière privilégiée pour les aider à saisir les opportunités

2012, c’est encore une énorme curiosité de votre part pour notre activité. Nous avons essayé de répondre à chacun en privilégiant les plus décidés. Nous tenons à remercier tous ceux qui nous ont fait confiance.

Et n’en doutons pas une seconde, en 2013 le monde va poursuivre sa marche à un rythme accéléré avec ceux qui veulent avancer en laissant derrière les attentistes et les frileux. Déjà, la reprise est là aux USA encore timide et incertaine mais les signes positifs s’accumulent chaque jour (marché du travail, croissance, marchés financiers et marché immobilier…). La croissance continue du monde émergent offre aussi des opportunités d’investissement qu’il faut saisir. Le risque aujourd’hui, avec l’inflation et les prélèvements obligatoires qui menacent de ronger l’épargne dormante, c’est l’immobilisme, c’est le conservatisme. L’avenir se prépare en investissant et ne l’oublions pas, c’est à l’achat qu’on gagne, pas à la vente.

Alors bonne année 2013 à tous et en avant dans la confiance et la responsabilité.

L’année 2010 s’est terminée sur une reprise incertaine de l’économie occidentale, et un découplage avec les pays émergents dont la croissance caracole en créant d’immenses tensions sur les marchés financiers et les marchés physiques.  Alors quoi faire en 2011 ? Où placer son argent ? Au milieu des incertitudes, plusieurs lignes de forces se dégagent déjà, les immenses quantités d’argent mises sur le marché par les banques centrales ont fini par créer de l’inflation qui est déjà là dans les produits de première nécessité et dans les prix des logements. Autre certitude, la hausse des impôts en Europe et en France en particulier, centrée sur les patrimoines moyens.

C’est plus que jamais le moment de considérer un achat au soleil. Mais attention aux fausses bonnes opportunités. Aux professionnels qui n’en sont pas. Et aux négligences ruineuses pour l’investisseur.  Plus que jamais, il convient de décortiquer les produits immobiliers proposés, de s’entourer d’experts avertis en France et sur le terrain, tous spécialisés dans l’immobilier international et dont le coût est négligeable au regard des garanties proposées, des risques réduits où des économies réalisées.

L’internationalisation des patrimoines est en marche pour répondre à la mondialisation des modes de vie ou des carrières. Alors retraités migrateurs ou jeunes expatriés, la vigilance doit rester la première considération de l’investisseur pour s’installer au soleil ou se créer ce qui constituera un jour l’épargne de sécurité de sa famille.

Très bonne année à tous et à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets en 2011.